Expandir seus horizontes e investir na construção de um imóvel é um grande passo, seja para criar a casa dos seus sonhos ou para construir um empreendimento como uma oportunidade de investimento.
Uma das formas mais vantajosas para quem não tem experiencia no setor da construção civil é a construção por administração a preço de custo. Mas o que isso significa e por que é uma excelente escolha para você? Vamos explorar todas as vantagens!
O que é construção por administração a preço de custo?
A construção por administração a preço de custo é um modelo onde a incorporadora gerencia toda a obra para o cliente, mas o custo final do empreendimento é composto apenas pelos valores reais da construção, sem margem de lucro embutida. Você paga pelo que realmente é gasto, desde os materiais até a mão de obra, de forma transparente e direta. E pagará para a incorporadora seu trabalho de gerenciamento, contratação de projeto, mão de obra, cotação e compra de materiais e pela formalização do empreendimento nos órgãos responsáveis, tais como registros de imóveis e habite-se.
Vantagens para quem quer construir sua casa própria!
1. Economia e Transparência: Ao optar pela construção por administração, você tem acesso total a todos os custos envolvidos, sem surpresas desagradáveis. Desde a escolha dos materiais até a contratação da mão de obra, tudo é feito com seu conhecimento e aprovação. Essa transparência resulta em uma economia significativa, pois não há acréscimo de lucro da construtora sobre os gastos.
2. Controle Total do Projeto: Você não só acompanha cada etapa da construção, como também pode fazer escolhas personalizadas. Quer uma cozinha maior ou um quarto extra? É você quem decide, o projeto será executado conforme suas preferências.
3. Qualidade na Execução: A construção do seu imóvel será feita com o máximo de cuidado e qualidade. Desde a fundação até o acabamento final, assegurando que tudo saia conforme o planejado.
4. Menor Custo Final: Como você não paga pelo lucro da construtora, o custo final da obra tende a ser menor do que nos modelos tradicionais. Isso significa que você consegue mais pelo seu dinheiro, construindo a casa dos seus sonhos sem comprometer o orçamento.
Vantagens para investidores!
1. Maximização do Retorno sobre o Investimento (ROI): Ao optar pela construção por administração a preço de custo, investidores podem controlar melhor o orçamento do projeto e, consequentemente, um maior lucro sobre o investimento.
2. Flexibilidade e Personalização: Seja para construir um pequeno prédio, casas para aluguel ou qualquer outro empreendimento, você tem a flexibilidade de personalizar o projeto para atender às demandas do mercado ou suas preferências. Isso garante que o produto final seja exatamente o que o público-alvo deseja, aumentando a chance de um retorno mais rápido.
3. Transparência e Segurança: Investir em um projeto de construção pode ser arriscado, mas com a administração a preço de custo, você tem a garantia de total transparência. Todas as etapas do projeto são documentadas e aprovadas por você, minimizando riscos e aumentando a confiança.
4. Redução de Custos Operacionais: Contratando uma incorporadora com vasta experiencia no mercado imobiliário você não precisa se preocupar com a logística e os trâmites do dia a dia. Ela cuidará de tudo, desde a compra do terreno até a entrega do imóvel, incluindo todas as documentações necessárias, o que reduz seus custos operacionais e permite que você foque no que realmente importa: seu próximo investimento.
Construir um imóvel é uma decisão importante, seja para morar ou investir, e escolher o parceiro certo pode fazer toda a diferença. A Jatobá Empreendimentos oferece uma solução inteligente com a construção por administração a preço de custo, onde você tem controle, transparência e economia em cada etapa do processo. Não importa se você está construindo a casa dos seus sonhos ou o próximo grande empreendimento, estamos aqui para garantir que seu projeto seja um sucesso.
Se você está pronto para dar o próximo passo, entre em contato conosco. Na Jatobá Empreendimentos, transformamos seu sonho em realidade, com qualidade e confiança.
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